Bình Dương: Nguồn cung nhà ở tầng lớp chưa băt kịp cầu

Mặc mặc dầu đã gặt hái được một số thành công một mực nhưng Chương đệ trình phát triển NOXH tại Bình Dương vẫn còn nhiều khó khăn cần phải giải quyết. Một trong những căn nguyên gây khó khăn là vì chưng Bình Dương có tốc độ tăng dân số phận cơ học cao so với cả nước (khoảng 1 triệu người nhập cư) thuốc mọc tóc đặt ra yêu cầu bức thiết hơn về giải quyết NOXH cho người lao động và việc giải quyết chưa theo kịp yêu cầu. Thực tế ghi nhận, nhiều đề án nhà ở dù đã đăng ký nhưng chủ đầu tư vẫn chưa triển khai mê hoặc khai triển chậm so với dự kiến. Một số dự án không hoàn trả thành tiến độ cam kết bởi nhiều nguyên nhân, trong đó có việc chưa được vay vốn ưu đãi để khai triển tiếp. Hệ quả là việc dẫn giải quyết nhu cầu về NOXH cho công nhân dịp và người cần lao không đúng như kế hoạch đề ra.

Trong khi đó, vẫn có những chủ đầu tư khi triển khai dự án nhà ở thương mại, khu thành thị mới không chịu dành quỹ đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật để xây dựng NOXH theo quy định hoặc có dành quỹ đất nhưng lại không đủ vốn triển khai. Một số dự án không khai triển được do vị trí xa với điều động kiện sinh sống của người lao động, thiếu hạ tầng cơ sở ngoài dự án... Một đề án NOXH đã khai triển đưa vào dùng tại Bình Dương. Ảnh: TTXVN Một nguyên do đáng để ý nữa là hiện nay chưa có doanh nghiệp nào tại Bình Dương tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi từ gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng; trong khi cơ chế, chính sách ưu đãi đối với việc xây dựng NOXH tại tỉnh này chưa thực sự thu hút, chưa khuyến khích được doanh nghiệp tham dự đầu tư vì lợi nhuận thấp (tối đa khoảng 10%) và thời kì thuốc mọc tóc đầu tư kéo dài thu hồi nguồn vốn chậm. Bên cạnh đó, người lao động, công nhân làm việc và đâm ra sống tịa các khu công nghiệp, người có thu nhập thấp nhìn chung vẫn chưa đủ khả năng chi trả tiền mua nhà để ở mà đồng cân có nhu cầu thuê nhà gần công ty, nhà máy để thuận tiện đi làm.

Trước thực trạng trên, tỉnh Bình Dương đã đề ra các nhóm giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn giúp Chương đệ trình phát triển NOXH của tỉnh đạt kết quả tốt hơn trong thời gian tới. Trong đó, Bình Dương xác định việc ưu tiên dành quỹ đất cho các dự án NOXH có vị trí thuận lợi, phù hợp với yêu cầu phát triển công nghiệp và đô thị. Yêu cầu đặt ra là phải gắn chương trình với việc xã hội hóa, đặc biệt là phải phát triển nhà ở theo hướng đa dạng danh thiếp loại hình nhằm đáp tương ứng nhu cầu của các tầng lớp nhân dân; trong đó coi trọng phát triển nhà ở cho người cần lao và người có thu nhập thấp. Ngoài ra, Bình Dương cũng đặt ra mục tiêu huy động các nguồn lực khác nhau trong việc giải quyết các vấn đề nhà ở nhất là NOXH đảm bảo sự phát triển vững bền trong quá trình phát triển công nghiệp và phát triển đô thị; trong đó tỉnh cần xác định vai trò, bổn phận của danh thiếp chủ đầu tư, doanh nghiệp nhất là doanh nghiệp nhà nước trên địa bàn trong việc giải quyết chỗ ở ổn định cho người lao động.

Bên cạnh đó, lãnh đạo Bình Dương sẽ tiếp thô lỗ tiền tôn giáo chuẩn y cơ chế đích thị sách thông suốt thông thoáng hơn để giúp các tổ chức, doanh nghiệp nhất là danh thiếp hộ gia đình, cá nhân tham dự vào việc xây dựng nhà ở với số phận lượng, chất lượng tốt hơn nữa cho người cần lao trên địa bàn, tạo điều động kiện giúp họ ổn định việc làm và gắn bó lâu dài với Bình Dương. Số liệu chừng mà Tỉnh ủy Bình Dương cung cấp cho thấy, trong giai đoạn năm 2011-2015 , đã có trên dưới 1,3 m2 sàn NOXH được xây dựng tại Bình Dương, giúp 111.000 người cần lao có chỗ ở, đạt gần 75% so với Chương trình phát triển NOXH đề ra. Trong đó, có tổng cộng 14 đề án nằm trong Đề án nhà ở an đâm ra từng lớp do Tổng công ty Đầu tư phát triển Công nghiệp - TNHH MTV Becamex IDC triển khai, cung ứng 737.000m2 sàn nhà ở, đáp ứng nhu cầu cho trên 40.000 lao động. Ngoài ra còn có khoảng 270.000m2 diện tích sàn nhà ở được xây dựng bởi 200 doanh nghiệp nằm trong các khu, cụm công nghiệp, tợp tương ứng chỗ ở cho khoảng 46.900 công nhân lao động.

Ngoài ra cũng phải kể đến con số khoảng 3 triệu m2 sàn nhà trọ với 1823.000 căn được xây dựng bởi các hộ và cá nhân chủ nghĩa trên địa bàn Bình Dương đáp ứng chỗ ở cho khoảng 544.000 cần lao chủ yếu là công nhân, đâm ra viên và người có thu nhập thấp. Số lượng nhà trú được xây dựng trong giai đoạn năm 2011-2015 đã chiếm tới 1,2 triệu m2 sàn đáp tương ứng chỗ ở cho khaongr 217.500 người, đạt 68% đích của Chương đệ trình phát triển nhà ở của Bình Dương./.