Với hi vọng muốn góp thêm một ngôn ngữ cho việc chỉnh trang không gian cấu trúc ở Hà Nội, Infonet đăng xê ri bài phản ảnh về những vướng mắc Hà Nội đang gặp phải trong việc "trảm" nhà siêu mỏng, siêu méo. Infonet rất mong nhận được quan điểm đóng góp của bạn đọc, danh thiếp chuyên gia và nhà quản lý. Có lẽ đến thời điểm này cụm từ "đường đắt nhất hành tinh" đã không còn xa lạ với nhiều người dân ở Thủ đô. Mặc mặc dầu vậy, cứ mỗi lần nhắc đến, nhiều người lại không khỏi giật mình bởi chưng đã có thêm một mệnh chỉ lớn được đổ ra để làm một con đường mới.Xuất hiện lần trước tiên từ đầu những năm 2000 khi tuyến đường Kim Liên – Ô Chợ Dừa được xây dựng, đến những năm gần đây, cụm từ "đường đắt nhất hành tinh" đã trở cho nên phổ thông với những người đang sống và làm việc ở Hà Nội. Sau khi hoàn tất vào năm 2006, báo chí đặt cho tuyến đường Kim Liên – Ô Chợ Dừa cụm từ "đường đắt nhất hành tinh" do tuyến này chỉ dài 1,1km nhưng có tổng mức đầu tư lên tới 733 tỷ đồng, trung phẩm bình 700 triệu đồng/mét đường.
Đường bệnh xuất tinh sớm Nguyễn Văn Huyên kéo dài, một trong những con đường đắt nhất hành tinh hiện giờ ở Hà Nội. (Ảnh: Xuân Tùng)Tuy nhiên, kỷ lục này đã bị xô đổ vào năm 2013 khi đoạn nối dài của tuyến đường trên là Ô Chợ Dừa - Hoàng Cầu được thông xe và đưa vào sử dụng. Theo bẩm của chủ đầu tư, tuyến đường này tiền dài 547m nhưng ngốn mất khoản kinh chi phí lên tới 810 tỷ đồng, tương đương 1,4 tỷ đồng mỗi mét, trong đó 2/3 kinh chi phí sử dụng để đền bù áp giải phóng mặt bằng.
Sau tuyến đường trên, đầu năm 2015, Hà Nội đã thông xe và đưa vào sử dụng con đường có kinh phí "khủng" hơn tất cả danh thiếp con đường đã được xác lập "kỷ lục đắt nhất" trước đó. Chỉ dài có 565m nhưng để làm được con đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài như hiện nay, Hà Nội đã phải bỏ ra khoản kinh phí tổn đầu tư 696 tỷ đồng, trung bình phẩm 1,7 tỷ đồng/mét.Thế nhưng, đây vẫn chưa phải là kỷ lục cuối cùng được xác lập. Hồi tháng 5 vừa qua, lãnh đạo Ban Quản lý dự án trọng điểm phát triển thành phố Hà Nội cho biết, đã hoàn trả thiện hồ sơ đệ trình UBND TP Hà Nội ưng chuẩn dự án đường vòng đai 1, đoạn Hoàng Cầu đến nút giao Láng Hạ - Giảng Võ. Đoạn đường dài 697m, rộng 50m, tổng mức đầu tư 1.767 tỷ đồng và được dự định xây dựng trong 3 năm từ 2015 đến 2018. Trong quá trình thực hiện dự án, hơn 640 gia đình sẽ bị thu hồi đất, nhu cầu tái định cư trên 500 căn hộ. Chi phí áp điệu phóng mặt văn bằng hết 1.587 tỷ đồng.
Với thông tin vừa công bố, đề án đường vành đai 1, đoạn Hoàng Cầu đến nút giao Láng Hạ - Giảng Võ sẽ lập kỷ lục mới khi phí tổn làm một mét đường lên tới 2,5 tỷ đồng. 
Tại nhiều tuyến phố sau khi mở đường, vỉa hè trở thành ra nhếch nhác với những căn nhà, bức tường phá dở. (Ảnh: Xuân Tùng) Rõ ràng trong tình trạng dân mệnh Hà Nội không ngừng gia tăng như hiện nay (khoảng 200.000 người mỗi năm), việc đầu tư xây dựng hạ tầng, mở mang đường sá là cần thiết.
Tuy nhiên, vấn đề nhức nhói hiện nay là, vì thiếu quy hoạch hai bên tuyến phố cho nên sau khi mỗi con đường "đắt nhất hành tinh" ra đời lại kéo theo sau nó một xê ri hệ lụy: mặt đường ngày một trở thành ra lem nhem, nhếch nhác và càng ngày càng xuất hiện nhiều những ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo. Nếu có cơ hội đi qua những con đường mang tên "đắt nhất hành tinh" hiện nay ở Hà Nội ai ai cũng cảm thấy "nhức mắt" với những ngôi nhà, bức tường phá dở nhếch nhác chình ình ngay trước mặt phố. Cùng với đó là hàng phục loạt những ngôi nhà siêu dị kỳ được mọc lên, phá vỡ cảnh quan hè phố.Trao đổi về những tuyến đường đắt nhất hành tinh này, một chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng cho rằng, việc thành phố đầu tư hàng nghìn tỷ đồng cho những quãng đường dài khoảng 1km là sự lãng phí.
Theo ông, sở dĩ có sự lãng chi phí trên là sau khi quốc gia phải bỏ rất nhiều đồng cân để bồi thường, dẫn giải phóng mặt bệnh xuất tinh sớm bằng làm đường nhưng giá mà đất hai bên đường tăng lên thì Nhà nước lại không thu được lợi nhuận gì từ chớ chi trị này. Điều này sẽ tạo sự bất công giữa hộ bị thu hồi hoàn trả toàn đất và những hộ đột nhiên được ra mặt đường.
"Ở nhiều nước như Nhật Bản, Hàn Quốc, Thái Lan, Malaysia... người ta đã sử dụng cơ chế góp đất và điều chỉnh đất đai trong việc mở đường tại danh thiếp đô thị. Với những người mất hoàn trả toàn đất được cha trí tái định cư tại chỗ. Người mất một phần đất, được ra mặt đường, mang lại chớ chi trị cao hơn thì diện điển tích đất cũng phải thu hẹp lại tương ứng. Như vậy, diện tích đất vẫn thu xếp đủ cho những người mất đất nhiều, mất ít. Một phần đất còn lại sau khi truy hoàn được bán đấu giá để lấy chỉ xây dựng con đường", vị chuyên gia này nói. Xuân Tùng (Infonet)Mọi thông tin bài vở huyễn hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính líu nóng: 0942.825.711.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét