Tâm lý hi vọng muốn sở hữu danh thiếp bất động sản với thủ thô lỗ pháp lý
bệnh xuất tinh sớm rõ ràng sáng tỏ và phong cách sống có nhiều điểm dị biệt với người mua trong nước, những bất động sản sẽ cuốn hút được Việt kiều và người ngoại quốc sẽ tập trung vào một số phân khúc giới kì hạn :
1.Bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch: 
Việt Nam có bờ biển trải dài dọc theo núi sông và thiên nhiên biệt đãi muôn vàn phong cảnh thiên nhiên cực kì đẹp. Tuy nhiên phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng chưa mấy khởi sắc. Cá nhân dịp và tổ chức trong nước ưu tiên đầu tư xây dựng khách sạn, resort cho thuê nhiều hơn so với việc đầu tư danh thiếp khu biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng.
Nhưng dưới con mắt của nhà đầu tư nước ngoài, phân khúc vi la nghỉ dương lại có rất nhiều ưu thế. Phong cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp của các địa điểm du lịch nổi tiếng Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, Đà Lạt, Mũi Né, Huế…là điểm hấp dẫn lớn với nhiều Việt kiều và người nước ngoài. Biệt thự nghỉ dưỡng có trạng thái coi như một căn nhà thứ hai để chủ sở hữu nghỉ ngơi nhiều thời cơ trong năm và có trạng thái phối hợp cho thuê vào những thời gian không sử dụng. Mức phải chi của biệt thự nghỉ dưỡng cũng không quá đắt nếu so sánh với nhà mặt phố hay danh thiếp vi la liền kề trong nội đô chật hẹp. Do bệnh xuất tinh sớm đó rất nhiều chủ đầu tư lớn đang tập trung đầu tư xây dựng và chào bán biệt thự nghỉ dưỡng như Vingroup, Sungroup,…
2.Căn hộ hạng sang, cư xá cao cấp: 
Khách hàng phục trong nước ở phân khúc căn hộ hạng sang tương đối thời hạn chế. Lý bởi vì là mức giá khá đắt đỏ. Một căn hộ hạng sang thường có mức chớ chi tương đương với một căn nhà liền kề huyễn hoặc nhà mặt phố nhỏ. Do đó với tâm lý thích ăn chắc mặc bền và đảm bảo giá như trị lâu dài, khách hàng trong nước thường lựa chọn nhà phố, nhà liền kề mặt đất thay bởi chưng căn hộ cao cấp. Do đó khách hàng trong nước của phân khúc căn hộ cao cấp thường có tiềm lực kinh tế mạnh và phong cách sống hiện đại. Tuy nhiên ưu điểm về phong cách hiện đại, vị trí trọng tâm và dịch vụ cao cấp lại là những điểm thu hút đối với nhà đầu tư nước ngoài muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Một loạt danh thiếp dự án căn hộ hạng sang đang tái xuất trên thị trường vào thời điểm này là dấu hiệu chào đón danh thiếp nhà đầu tư nước ngoài như: các dự án của Tân Hoàng Minh tại Hà Nội, đề án Watermark (Lạc Long Quân, Tây Hồ) hay Gate Way Thảo Điền, Estela giai đoạn 2, Leman Trương Định, Sala Thủ Thiêm, Phương Nam khu Nam Sài Gòn, The One gần chợ Bến Thành, Diamond Island tại Sài Gòn…
3.Trang trại đâm ra thái: 
Vào thời kỳ đầu thời đoạn bong bóng bất động sản năm 2008, phân khúc bất động nông trại đâm ra thái được chào bán và giao thiệp khá nhiều. Tuy nhiên cùng với sự đi xuống của thị trường bất động sản, phân khúc này cũng giảm nhiệt dần. Tuy nhiên khi thị trường ấm lại thì giao dịch của đất nông trại vẫn tương đối ảm đạm. Không ít khách hàng phục đổ tiền mua trang trại tại danh thiếp vùng quê với trang mục đích nuôi trồng thực phẩm sạch và làm nơi ngơi nghỉ vui chơi cuối tuần. Nhưng thường nhật bởi chưng ngại di chuyển, thiếu kinh nghiệm quản lý, thiếu người chăm chút vườn tược thành thử danh thiếp chủ sở hữu mau chán sau chỉ một hai năm trước hết và rao bán lại với giá mà cắt lỗ hợp lý. Đây là loại hình bất động sản có nhiều điểm lôi cuốn với nhà đầu tư nước ngoài đặc biệt là những Việt kiều có nhu cầu đầu tư trên mảnh đất quê hương của mình. Có rất nhiều khu nông trại sinh thái đang được chào bán ở những vùng đất có khí hậu tốt và phong cảnh thiên nhiên đẹp như Đà Lạt – Lâm Đồng, Ba Vì – Hà Nội, Lương Sơn – Hòa Bình, …
Đỗ Đỗ Mọi thông báo bài vở huyễn hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dướng nóng: 0942.825.711.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét